Sachverständiger

Aufgrund meiner mittlerweile über 30-jährigen Berufserfahrung, den von mir absolvierten Befähigungsprüfungen zum Baumeister, Zimmermeister und Bauträger, – meine erfolgreich abgelegten Sachverständigen- und Zertifizierungsprüfungen, sowie meine langjährige Zusammenarbeit mit meinen Partnerunternehmen (Sonderfachleuten), kann man wohl mit Fug und Recht behaupten, – im Gegensatz zu manch selbsternannten Sachkundigen, dass sich mein Planungs- und Sachverständigenbüro durch fachliche Kompetenz und langjährige Erfahrung in umfangreichen Leistungsspektren auszeichnet.

Als Sachverständige sind wir zur besonderen Sachkunde, Objektivität und Unabhängigkeit verpflichtet und haften gem. §§ 1299 – 1300 ABGB.Wir stehen Ihnen als objektive – der Sachlichkeit verpflichtete Gutachter und Sachverständige zur Seite.

Vorbereitende Expertisen (Gerichtsverhandlung)
Privatgutachten
Schiedsgutachten
Versicherungsgutachten
Beweissicherungsgutachten
Baugutachten / Bauschadensgutachten
Schimmelgutachten / Schimmelanalyse / Schimmelberatung
Liegenschaftsbewertungen (-schätzungen)
Hausanalyse / Hauskaufberatung / Hausinspektion

Wir stehen in ständiger, langjähriger Zusammenarbeit mit der Steuerberatungskanzlei Mag. Hofmann, – bei Fragen betreffend immobilienwirtschaftlicher und steuerrechtlicher Angelegenheiten; zudem mit der Rechtsanwaltskanzlei Mag. Nitsch & Dr. Pajor in rechtlichen Angelegenheiten.

Anbei einige Mustergutachten aus unserer laufenden Gutachtertätigkeit:

BEWEISSICHERUNG: DG-Ausbau luftdichte Ebene
BEWEISSICHERUNG: Nachbargebäude – angrenzenden Liegenschaften
GUTACHTEN: Ergänzung evidenter Schimmelbefall
GUTACHTEN: Immobilienbewertung (DEKRA)
GUTACHTEN: evidenter Schimmelfall
GUTACHTEN: Mängelaufnahme – Fassade (WDVS)
GUTACHTEN: Liegenschaftsbewertung – Machbarkeitsstudie
GUTACHTEN: Dachgeschossausbau
GUTACHTEN: Liegenschaftsbewertung „fiktiver Sachwert“
GUTACHTEN: Nutzwertfeststellung im Sinne WEG § 9 WEG 2002
GUTACHTEN: Mauerwerksanalyse und Sanierungskonzept (ÖNORM B 3355 T 1-3)
GUTACHTEN: Innenraumanalytik, vermutete Schimmelbelastung (Messung VDI 4300)
GUTACHTEN: Echter Hausschwamm, Sanierungskonzept in Anlehnung (MTA 1-2-05/D)
Gutachterliche Stellungnahme: Luftkeim- bzw. Luftpartikelmessung (Schimmel)
Gutachterliche Stellungnahme: Luftdichtheit DG-Ausbau
Gutachterliche Stellungnahme: Nurglasfassade-Undichtheiten
Gutachterliche Stellungnahme: Versuchsstrecke in Anlehnung an B 3355-1
Gutachterliche Stellungnahme: Bodenuntersuchung – Sickerfähigkeit
Gutachterliche Stellungnahme: Rissbildung in der Fassade
Gutachterliche Stellungnahme: Wasserschaden am Balkon
Gutachterliche Stellungnahme: Mietwerte (Nutzwerte) im Sinne WEG 1948, 1975, 2002 (Novelle BGBL Nr. 25/2009)
Gutachterliche Stellungnahme: Schichtdickenmessung A-WDVS
Gutachterliche Stellungnahme: Abdichtung / Sonderkonstruktion (ÖNORM B 3692, B 2320)
THERMOGRAFIE: Einfamilienhaus
THERMOGRAFIE: Aussenthermografie Einfamilienhaus
THERMOGRAFIE: Thermische Sanierung THEWOSAN (Innen- u. Außenthermografie)
LUFTDICHTHEITSKONZEPT: DG-Ausbau in Wien
MAUERWERKSANALYSE: Anionenkonzentration – Salzbelastung n. B 3355-1